Accession à la propriété en grande couronne : une dynamique en plein essor
Face à la hausse des prix immobiliers à Paris, de nombreux ménages se tournent vers la grande couronne pour devenir propriétaires. Cette région offre des opportunités attractives, notamment grâce à des dispositifs d’aide à l’accession à la propriété.
Le Prêt Social Location-Accession (PSLA) permet aux ménages modestes d’acquérir un logement neuf avec des avantages fiscaux, tels qu’une TVA réduite à 5,5 % et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans Action Logement. De plus, le Bail Réel Solidaire (BRS) dissocie le foncier du bâti, réduisant ainsi le coût d’achat du logement Action Logement.
Ces dispositifs rendent l’accession à la propriété plus accessible dans des zones auparavant inabordables. La grande couronne devient ainsi une alternative viable pour les primo-accédants cherchant à investir dans l’immobilier neuf.
En outre, la revalorisation des plafonds de ressources pour ces dispositifs élargit leur accessibilité. Par exemple, depuis le 1er janvier 2024, les plafonds de ressources pour le PSLA et le BRS ont été revalorisés de 3,91 %, permettant à un plus grand nombre de ménages d’en bénéficier. Cette mesure vise à rendre ces dispositifs plus accessibles aux ménages modestes.
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